今まさに持ち家を検討する機会が訪れています。金利上昇が進むと予測される今、自己資金を使って固定金利型の住宅ローンを選ぶことで、将来のリスクヘッジにもなります。賃貸にこだわるよりも、自分の資産として家を持つ選択が一層重要になってきていると言えるでしょう。




<関連する記事>



金利上昇時代に迫られる「持ち家or賃貸」の最終結論、ある程度の自己資金があれば今のうちに購入しておく選択肢も
 いま、固定金利型の住宅ローンだけではなく、変動金利型についても上昇気配が強まっている。日本銀行は政策金利としての短期金利引き上げを継続的に実施する方向性を強めており、…
(出典:(出典:))

日銀「12月短観」を徹底分析 大企業・非製造業の先行き悪化、原材料の価格上昇が景況感に影 中小企業の人出不足は記録的水準に
…【日本の解き方】 日銀が発表した企業短期経済観測調査(短観、12月調査)で、大企業製造業の業況判断指数(DI)がプラス14で、9月のプラス13から若干の改善だった。
(出典:)

物価動向に大きな影響を与える為替動向(11月全国CPI):1ドル158円近傍までの円安進行と為替介入の可能性:円安進行と為替介入は日銀の1月利上げを後押し
…ル158円に接近した。 日本銀行は円安によって1月利上げに追い込まれる可能性このような円安の流れが年明け後も続けば、日本銀行は春闘、トランプ追加関税…
(出典:)

日銀が「異次元緩和」を総括…12年に及んだ“壮大な社会実験”はやはり失敗だったのか?
 日銀は19日、1990年代後半から25年間にわたる金融緩和政策の効果と副作用をまとめた検証結果「多角的レビュー」を公表した。  注目されたのは20…
(出典:)

来週の円は軟調か、タカ派米国とハト派日銀の格差意識-植田総裁講演
…定以上にタカ派的だった米連邦公開市場委員会(FOMC)とハト派的だった日本銀行の金融政策を巡る姿勢の違いが意識され、円売り・ドル買いの動きが継続しやすい。
(出典:)

〔東京外為〕ドル一時157円台後半=日銀早期利上げ観測後退で(20日午後5時)
…一時、157円台後半に上昇した。7月17日以来、約5カ月ぶりの高値水準。日銀の早期利上げ観測が後退したことで、日米金利差を意識したドル買い・円売りが継…
(出典:)

動かぬ植田日銀 追加利上げ見送りで再び円安「1ドル=160円」到来確実…1月も動けぬ恐れ
…差は縮まりにくくなる。日銀の利上げ見送りを受け、19日円安は一気に3円も進み、5カ月ぶりに一時157円台に急落した。  植田日銀は、次の決定会合で利上…
(出典:)

日銀利上げ時期予想を先送り、ハト派総裁発言で-BofAと野村
…(ブルームバーグ): 日本銀行の植田和男総裁が19日に慎重なトーンで発言したことを受け、バンク・オブ・アメリカ(BofA)と野村ホールディングスのエ…
(出典:)

<ツイッターの反応>


三崎優太(Yuta Misaki) MISAKI
@misakism13

日銀は物価高の中で日用品に対する消費者の節約志向が根強いと言ってるけど、これって節約じゃなくて、買えない人が増えてるだけだろ。都合良い解釈をして、ちゃんと現実を見ないのが今の日本だよね。

(出典 @misakism13)

まさか
@masakablksareta

2024年第51週目 FRB 金利0.25%下げ 来年利下げは2回に半減 NYダウ 約50年ぶりに10日続落 日銀 追加利上げ見送り エネルギー基本計画 原発最大限活用 ホンダ・日産が経営統合へ 渡辺恒雄氏死去 ダウ  週⬆️日➡️ 日経  週⬆️日➡️ ドル円 週⬆️日⬆️ 金ドル 週⬆️日➡️ WTI 週⬇️日➡️

(出典 @masakablksareta)

三崎優太(Yuta Misaki) MISAKI
@misakism13

日銀は物価高の中で日用品に対する消費者の節約志向が根強いと言ってるけど、これって節約じゃなくて、買えない人が増えてるだけだろ。都合良い解釈をして、ちゃんと現実を見ないのが今の日本だよね。

(出典 @misakism13)

🇯🇵旅行投資家マニーの世界へようこそ🇹🇭
@Hmanimani

返信先:@azukiko 自然に普通になれば良いですが強引に普通に戻すと国が痛みます。それを何十年と日銀と政府でやってます。政府が引き締める方向の経済政策が多いので日銀が中々金融政策の正常化ができなかったり。ある意味でうまくバランスを取ってるイメージです。

(出典 @Hmanimani)

まさか
@masakablksareta

2024年第51週目 FRB 金利0.25%下げ 来年利下げは2回に半減 NYダウ 約50年ぶりに10日続落 日銀 追加利上げ見送り エネルギー基本計画 原発最大限活用 ホンダ・日産が経営統合へ 渡辺恒雄氏死去 ダウ  週⬆️日➡️ 日経  週⬆️日➡️ ドル円 週⬆️日⬆️ 金ドル 週⬆️日➡️ WTI 週⬇️日➡️

(出典 @masakablksareta)

国際金融アナリスト・吉田 恒
@yoshida_hisash1

円金利は日銀会合後もそれほど下がっていない。むしろ短期金利は会合の前の週までの方の低下が大きかった。メディアが「利上げ見通し大幅後退」と報道したほどの動きではない。 メディアは円が急落したからそう感じたのだろう。円金利が大して下がらない中での円急落は投機なので戻る。 pic.x.com/BW7EtgBb1Y

(出典 @yoshida_hisash1)

mirai🌟女神スキャFX
@kRVFSmFb2X24958

12/20金 利益 8776円 12月3週目 週間利益 76506円 12月の合計利益 171700円 12/16の週は日銀以外は難しい1週間でした。 慎重に負けないようにやって1日も負けなかった事は良いこと 日銀はもっとロット張れるように頑張ること pic.x.com/YVdPwENyc7

(出典 @kRVFSmFb2X24958)

れく🍬👯‍♀️
@EXY10KAI_5105

動かぬ植田日銀 追加利上げ見送りで再び円安「1ドル=160円」到来確実…1月も動けぬ恐れ(日刊ゲンダイDIGITAL) news.yahoo.co.jp/articles/f3537…

(出典 @EXY10KAI_5105)

TKKK
@KuKuto5869

返信先:@RyuichiYoneyama 米山先生の主張してることは変遷してますよね。数学的にCPI>0なら5%でも10%でも含まれる、CPIが大きくなったら日本銀行がなんとかすると言っていたのと「小幅プラスの物価上昇」は一致しない。もし0<CPI<2%という主張をされていたら一致しますが。

(出典 @KuKuto5869)

代井桃葉
@adgadg8840

前回の7月〜8月の口先介入では暴落した日経平均株価。 日銀ではなく財務省の財務官というラスボスがドル円相場に口先介入。 来週の日経平均は大丈夫? 円安加速で三村財務官が市場をけん制「今はそれ以上のことは申し上げない」(テレビ朝日系(ANN)) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/bba94…

(出典 @adgadg8840)

くわたよしお@人生ちゃんねる
@kuwatayoshio

日銀、利上げなし発表で勢い良くドル円上昇していたのが、米国の政府閉鎖報道で全モだもんね。これはもうテクニカルでどうのこうのって次元じゃないよ。EAだって追いつけないでしょう。最後の最後まで振り回されるな。もう、分からん。私の知識では及ばない。 #FX #CFD #EA #自動売買

(出典 @kuwatayoshio)

明科 久
@akisina_

なんかもういつものこと過ぎて情けないんだけど、 また天神日銀前で降り忘れて博多バスターミナル

(出典 @akisina_)

🇯🇵旅行投資家マニーの世界へようこそ🇹🇭
@Hmanimani

返信先:@azukiko 日銀が株を購入する異常さ

(出典 @Hmanimani)

Clover ticket
@ticket__clover

wts ticket sell BAEKHYUN Fanmeeting global 백현 크리스마스 팬미팅 양도 큥망진창 대환장파티 譲 Floor 12/21(土) 첫콘 첫팬 Day1 💙 1층 나구역 16열 12/22(日) 막콘 막팬 Day2 ❤️ 플로어 1층 나구역 6열 현장거래 現場取引 wise/日本銀行 韓国ファンミーティングソウルコンサートのチケット pic.x.com/AkLlxquUkp

(出典 @ticket__clover)

国際金融アナリスト・吉田 恒
@yoshida_hisash1

昨年の12月日銀会合後もドル円は142→145円へ最大3円近くも急騰したが、その後は年末までほぼ一本調子で約5円も反落した(下図)。これは年内最後のイベントと位置付けた日銀会合で仕掛けた分の反動だっただろう。 金利差次第ではあるが、今回も基本的には年末にかけて下がりそう。 pic.x.com/VctkDORn29

(出典 @yoshida_hisash1)

黒田九郎兵衛
@kurobe333

返信先:@zDP5QX7LaB1Mdjb他2人 これブルームバーグの記事で確認したけど、アメリカの利下げのスピードが落ちる事がわかり日米の金利差がなかなか埋まらない予測が出たから円安にふれたみたいですね。 日銀も利上げを見送ったし。

(出典 @kurobe333)

go tsumura
@go_t_market

▪️CFTC IMM円[12/17終了週] [ロング]87208(-10730) [ショート]81247(+9061) [ネット]5961(-19791) 買越し減少 ▶︎円安進行に合わせて投機筋は円売り強めるも、火曜日時点ではまだ買い越し ▶︎FOMCや日銀を経て現在は売越しになっているかもしれません🤔

(出典 @go_t_market)

立花玲@株式会社FUGAKU
@FUGAKU2025

返信先:@royal_wm 日銀の破綻はありえないと思います。なんせ、刷れるからですね。 MMT理論という最新の現代貨幣論の中で「自国通貨を発行できる国や中央銀行は破綻しない」とされてます。政府も日銀も親子みたいなものですし!

(出典 @FUGAKU2025)

元証券マン まっちゃん先生
@macchan_finance

#為替 #株 来週の政治・経済指標 予定🗓️ 23日 🇺🇸コンファレンスボード消費者信頼感指数 24日🎄 🇯🇵日銀金融政策決定会合:10月議事要旨 🇺🇸耐久財受注 🇺🇸新築住宅販売件数 25日🎄 🇯🇵植田総裁 経団連審議員会で講演 🇺🇸休場(全市場) 26日 🇩🇪🇬🇧🇫🇷休場 27日 🇯🇵日銀金融政策決定会合:12月主な意見…

(出典 @macchan_finance)

なす
@a1Jg1Lyhkv86045

返信先:@BloombergJapan もう、日銀はAIで良くない??

(出典 @a1Jg1Lyhkv86045)

東洋経済オンライン
@Toyokeizai

日銀の黒田東彦前総裁による「異次元緩和」は何を残したのか。企業融資の側面から検証します ↓【黒田緩和が進めた海外・不動産へのマネー拡大】 toyokeizai.net/articles/-/845…

(出典 @Toyokeizai)

あきこ
@AkikoG188x

この人@hikari_trade04を見つけて分析を参考に 先月で258万円を稼ぎました フォローしてない人は損しますよ ドル円/ビットコイン/イーサリアム/新NISA/半導体株/日経平均/XAUUSD/ 三菱重工/雇用統計/失業保険/FOMC/エヌビディア/NVIDIA/日経先物/CPI/PCE/経営統合/日銀/利下げ決定/口先介入/大阪高裁

(出典 @AkikoG188x)

正論居士
@daiyuuhou

GDP約600兆円と同額な金が、「日銀当座預金口座」に眠っているのだ。時々、銀行が口座から金を降ろして、株を買ったり不動産や、住宅ローンに使うが、口座残高は一向に減らない。植田総裁も、当然心配してるが、 「植田構文」で誤魔化している。総裁、一体600兆円の預金はいつ使うのでしょうか?死蔵?

(出典 @daiyuuhou)

「日経電子版」がおトクに読める(ニュースサービス日経 浜町)
@nsn0120211372

日産フィナンシャルサービス社債「あの時売らなければ」 日銀オペ翌日の後悔 Up&Down - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

(出典 @nsn0120211372)

あすこっち(高配当グローバル投資&株主優待日本株)
@ascotch_gotanda

今観てます。 日銀は12月(今月)に動くべきだった。 少なくとも1月に宇賀かなかったらヤバい。 そういう話をしてました。 全くその通りです。 円安が160円超えたらマジに動けなくなる。 x.com/bsnikkeisat/st…

(出典 @ascotch_gotanda)

立花玲@株式会社FUGAKU
@FUGAKU2025

返信先:@royal_wm 国民経済の5大原則の中に「誰かの負債は誰かの資産」とあります。 政府や日銀の負債は、そのまま国民の資産となるわけですね! そもそも、国の赤字や債務を、家計の考え方で布教したのがおかしいです! 税金を徴収するための言い分ですね。

(出典 @FUGAKU2025)

朝日カルチャーセンター新宿教室
@asakaruko

【📣本日開催】 「2025年の日本経済の行方」 🗓2024/12/21 土曜 19:00-20:30 加藤出さん/東短リサーチ(株)代表取締役社長 チーフエコノミスト 日本銀行は政策金利を今年2回引き上げた。「金利のある世界」へと向かいつつある #日本経済 の課題、論点を考察します。見逃し配信あり。 詳しくはこちら⏬

(出典 @asakaruko)

国際金融アナリスト・吉田 恒
@yoshida_hisash1

20日のドル円は157.9→155.9円へ最大2円と結構大きく下がった。前日の日銀会合後の急騰が金利差から見ても「やり過ぎ」だったことの反動だろう(左図)。 日銀早期利上げ見通しの大幅後退とされたが、円金利はそれほど下がったわけではなかった(右図)。 pic.x.com/VvJwDsPTGU

(出典 @yoshida_hisash1)

メカキャラメル
@mechacaramel

朝の日銀も美しい。 pic.x.com/u2x3kj1Qdz

(出典 @mechacaramel)

funuu
@funuu5

返信先:@IsayaShimizu 日本銀行副総裁を務めた中曽(なかそ)宏・大和総研理事長が朝日新聞のインタビューに応じ、物価が下がり続けるデフレからの脱却を目指した過去25年の金融緩和策について「副作用も認識していたが、踏み込まない選択肢はなかった」と語った。脱デフレに向けた金融政策は「使命をほぼ果たした」🫤

(出典 @funuu5)

パブロンG
@shione_kyoka

日銀は16年1月にマイナス金利政策、同年9月にはイールドカーブ・コントロール(YCC)の導入を決めた。中曽氏は「課題や限界に直面するたびに新たな仕組みを導入して最善を尽くしてきたつもりだ」とし、世界でも異例とされたYCCは「私たちがたどり着いた金融政策の最終型」とした。

(出典 @shione_kyoka)

雨田紡枝
@Tsumugi_Amada

財務省解体は叶ったらうれしいが、日本政府に財布のヒモ(通貨発行)をさせたら経済が不安定化したって事例が確かあったよな。現にそれ以来日本の貨幣は硬貨を除いて日本銀行が刷ってるもん。でもそれはソレとして財務省は消えてくれ

(出典 @Tsumugi_Amada)

パブロンG
@shione_kyoka

大規模緩和「副作用覚悟だった」 元日銀副総裁・中曽宏氏:朝日新聞デジタル asahi.com/articles/DA3S1… 物価が下がり続けるデフレからの脱却を目指した過去25年の金融緩和策について「副作用も認識していたが、踏み込まない選択肢はなかった」と語った。

(出典 @shione_kyoka)

サニー
@ikk314159

今週もお疲れ様でした 日銀はそうは言ってもこれ以上の円安は政治的に避けるという読みから 途中からショートをして伸びなかった  それ以外は地味な週で これはこれで 今のやり方で12月はこうなるのか となった 来年に向けてテニスの練習 皆さん良い週末を☺

(出典 @ikk314159)

Real Hanzawa
@hanzawa_real

日本銀行は2024年3月19日の金融政策決定会合でマイナス金利の解除を決定しました。「2007年2月以来のおよそ17年ぶりの利上げ」というニュースが流れたことは記憶に新しいと思います。歴史をさかのぼれば、金利はバブル崩壊の91年以降段階的に下がり、99年にはゼロ金利となり、

(出典 @hanzawa_real)

puzzlefish
@pirania0630

今週は無事にFOMCと日銀会合という年内のリスクイベントを終えたものの再び米国のつなぎ予算案否決からの政府機関閉鎖懸念が出てきてそれに伴う米国株の下げに日本株も上値を抑えられたという印象… pic.x.com/bOulztAGeW x.com/pirania0630/st…

(出典 @pirania0630)

Nyao@FXファンダ解説
@FxNyao

返信先:@daiyan2020 うたえもんさん おはようございます 日銀すごかったですね💦

(出典 @FxNyao)

正論居士
@daiyuuhou

未だに、多くの経済評論家が、「日銀が国債を買い取り現金を市場にジャブジャブまいたのに、トリクルダウンが起こらなかった」などと説明しているが噴飯ものである。円紙幣は市場には出ずに『日銀当座口座』に約580兆円積み上がっているだけである。ジャブジャブ口座に流れ込んだだけなのだ。

(出典 @daiyuuhou)

Nyao@FXファンダ解説
@FxNyao

返信先:@daiyan2020 うたえもんさん おはようございます😊 今週もお疲れ様でした! 日銀がやらかしたんで 週後半は難しかったですね。 取れるところで着実に取れれば こういうところはスルーで大丈夫ですよ〜 それではまた明日、 良い週末を✨

(出典 @FxNyao)

スイレン
@bibiami_123

動かぬ植田日銀 追加利上げ見送りで再び円安「1ドル=160円」到来確実…1月も動けぬ恐れ(日刊ゲンダイDIGITAL) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/f3537…

(出典 @bibiami_123)

^_^
@hurry1104

一方の日銀会合は、想定通り利上げは見送られたが、植田日銀総裁の会見では1月の利上げもなさそうだと市場は受け止めたようだ。結構なハト派寄りの会見だったといえる。会見前までは、12月利上げ見送っても1月には利上げすると見方が多かった。 しかし会見をうけその可能性が大きく後退し、 x.com/hurry1104/stat…

(出典 @hurry1104)

didi
@didi05406102

FXデイトレ 2024_wk51 日銀のハト派に、頭が切り替わらず。 どうも日銀は苦手だなぁ。 さて、来週はトレードできる環境なのか。 よっぽど出ない限り、今年のトレードは今週までかな。#FX pic.x.com/VFpz2eke2u

(出典 @didi05406102)