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トラブルを避けるためにも、法律知識を身につけることが不可欠です。
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＜ツイッターの反応＞
（出典 @web_notebook）
ネットメモ編集部
@web_notebook不動産投資初心者の失敗から学ぶ｜成功に向けた重要な教訓 #不動産 #不動産投資 #投資 #投資家 #大家 #副業 liferaku.com/6427/
（出典 @Tatopon5）
𝕋𝕒𝕥𝕠𝕡𝕠𝕪𝕠
@Tatopon5不動産投資初心者が｢自分の住みたい物件｣を作ってしまうという話があったけど､たしかに100万以下で手に入れた物件を500万かけてリフォームしちゃうようなのはそれだろなと｡ うちのばあいは｢自分が住めと言われて最低限住める物件｣にしているので､最低限の快適さが担保されていて好評です｡
（出典 @web_notebook）
@web_notebook不動産投資初心者におすすめの資金調達方法｜成功に向けたスマートなアプローチ #不動産 #不動産投資 #投資 #投資家 #大家 #副業 liferaku.com/6417/
（出典 @ktm10001）
ひろや＠元公務員の不動産会社経営者
@ktm10001【春は物件調査に最適な時期です！】 桜が満開になり、春が来ましたね。 これからの時期は物件調査に行く際にも気候が快適で最高の季節です。 不動産投資初心者の方でこれから一棟目を買うって方は、最低でも1棟購入前に5案件は現地を調査しに行きましょうね！… pic.twitter.com/KfIGKG1CyQ
（出典 @ktm10001）
@ktm10001【ダミー物件でいいので一度具体的な案件を銀行へぶつけること】 不動産投資初心者の方で、実際に買うかどうかわからない物件を銀行へ融資打診すると心象が良くないのではとの質問をよく受けるのですが。…
（出典 @ktm10001）
@ktm10001【不動産投資では自分が最悪住んでもいいと思う物件を買うこと】 不動産投資初心者の方が、投資初期段階で購入物件に関して悩んだ時に大切な視点が1つあります。 それは、「最悪の場合自分が住んでもいいと思える物件であるかです。」…
（出典 @web_notebook）
@web_notebook不動産投資初心者におすすめの投資法｜リスクを最小限に抑える方法 #不動産 #不動産投資 #投資 #投資家 #大家 #副業 liferaku.com/6392/
（出典 @ktm10001）
@ktm10001【不動産投資初心者は毎日15分は新着物件のチェックを！】 不動産投資では目利き力を鍛えるのがとても重要です。 最初の頃はエリア相場などチンプンカンプンでも、それを3週間くらい続けると不思議に相場がわかってくるのです。… pic.twitter.com/LNNlHEDQ75
（出典 @tockyfudosan）
築古戸建買う蔵
@tockyfudosan本日の内見。販売価格450万雨漏り跡あり。100-150万位で欲しいと伝えると、皆さんそう言うが、200万からなら交渉できます、とのこと。一軒目どうやったら買う決心がつくのか…#築古戸建 #不動産投資 #不動産投資初心者 #四国大家 pic.twitter.com/2wuS3LJNkJ
（出典 @taro_realestate）
街本太郎
@taro_realestate不動産投資初心者さんへ 大家ミーティングや不動産経営スクールをやっちゃう大家さんのイベントに参加する際は、以下の点にご注意下さい。 【開催大家の3大たくらみ】 ①ひとり何万の不動産スクールへの勧誘 ②自分の物件を売りつける相手探し ③業者物件を買わせて業者からのキックバック受け取り
（出典 @taro_realestate）
@taro_realestate大家ミーティングやセミナーをやっちゃう大家さんが 「メンターを作ろう！」と叫ぶのは自分主催のひとり何万もする不動産スクールの生徒を確保するため。 「親しい大家さんから物件を買うのは安心！」と語るのは不動産投資初心者に自分の物件を売りつけるため。 今日も自分らしく養分に感謝。
（出典 @web_notebook）
@web_notebook不動産投資初心者におすすめの成功事例と学び方 #不動産 #不動産投資 #投資 #投資家 #大家 #副業 liferaku.com/6352/
（出典 @web_notebook）
@web_notebook不動産投資初心者におすすめのスタート方法とは？ #不動産 #不動産投資 #投資 #投資家 #大家 #副業 liferaku.com/6336/
（出典 @1rMansion）
ぴろり＠1R大家でも資産1億円
@1rMansion不動産投資初心者の方、確定申告で困っていませんか？🤔 心配無用！経験豊富なサラリーマン大家が、1Rマンション投資を含む確定申告のコツを伝授します🏢 一緒に確定申告を乗り越えましょう！🌈 youtu.be/7L_r6loAuVI
（出典 @ktm10001）
@ktm10001【不動産投資初心者は1日3物件は購入検討を！】 物件の目利き力を上げるのに最適な方法は物件の数を相当数見ることです。 質を上げるには量をこなす必要があるからです。…
（出典 @0komugikun0）
こむぎくん
@0komugikun0今日読んだ本📕 自分の不動産投資に対する考えの甘さを見抜かれているような本でした😵 不動産投資初心者が読むべき良書✨ 著者が気になって調べたらJ-REC公認不動産コンサルタントの方でした！ 不動産実務検定受けた方にもおすすめ📚 現金で安く買う 多分1番大事👍 pic.twitter.com/deJaHzQK53
（出典 @2103ou_masuke）
不動産投資家MASA
@2103ou_masuke不動産投資初心者が最初に買うべき物件は、こちらの記事をご覧ください。 tamenaru-blog.com/beginner/
（出典 @tama_tamacchi）
たまっち@Voicyパーソナリティ/不動産投資家
@tama_tamacchiこのやり方だと危険。それは「不動産投資初心者が一棟めから数千万円の物件を買うやり方」。失敗したときに取り返しがつかなくなるかも。最初だけは我慢して１０００万円未満の小さな物件を買うほうがいいです。不動産投資家としての経験を積んでから大型物件に取り組むほうが安心なんです。理想なのは…
（出典 @tockyfudosan）
@tockyfudosanこの間内見したお家。 場所は良かったのですが、台風の影響で床下浸水の履歴あり、床がフワフワしてました。買う勇気がまだ湧きません #築古戸建 #不動産投資初心者
（出典 @elegantowners）
五十嵐未帆 ☆不動産投資家
@elegantowners実際に支出として出ていく分と 費用計上できる分はイコールではないので 区別することが重要 どれだけの支出が発生するかも把握せずに 不動産投資をすることは危険です。 【不動産投資初心者】購入する前に知っておくべき不動産投資で発生する支出 youtu.be/icoFQVyCDxA?si… @YouTubeより
（出典 @tsuzukiyasuo）
都築 泰雄@不動産会社の社長
@tsuzukiyasuo不動産投資初心者向け用語解説：インカムゲインは家賃収入、キャピタルゲインは売却益。耐用年数は資産の使用期間、減価償却は資産価値の減少を経費として計上。 andcross.co.jp/blog/basic/371… #不動産売買 #不動産投資 pic.twitter.com/pYnQDvAvUH
（出典 @kimura_fudosan）
きむら@サラリーマン不動産戦略
@kimura_fudosan不動産投資 初心者の方へ、物件を買う前に知っておいて欲しいことがあります。 おそらく不動産投資を検討してる方は率直に稼ぎたい人が多いと思います。 稼げればなんでもいいよー ってわけでなないと思いますが よくあるのが「株式、FX投資と不動産投資」を迷われるケースです。…
（出典 @yukisetsurabiz）
祐樹せつら@ビジネスと投資
@yukisetsurabiz🌟自己資金がない不動産投資初心者は木造アパートを買おうとする 具体的には総戸数5戸程度、5000万円前後の中古の木造アパートを買おうとする。 しかし木造物件への投資は、金が十分にある人がやるもの。自己資金が1000万円程度しかない人がやるものではない。
（出典 @shigemitsujuk）
柔整師しげみつしょうごの0円不動産投資成功術
@shigemitsujuk教えて！賢い人！ 不動産投資 初心者が始めるなら YouTubeみまくる？ 不動産屋さんに教えてもらう？
（出典 @shigemitsujuk）
@shigemitsujuk教えて！賢い人！ 不動産投資 初心者が始めるなら セミナーに行く？ 本を読む？
（出典 @fuwamochi_money）
ふわもち｜元金融庁勤務の不動産投資家
@fuwamochi_money不動産投資初心者の弟とコメダで、 弟『聞きたいことがあって！』 私「んっ？」 弟『不動産会社ってどう選んだ？』 私「カンタンだよ」 弟『資産形成セミナーに参加したら‥』 私「ありえない笑」 弟『は？』 私「それリスク高すぎ」 弟『じゃーどうすればいいの？』 私「〇〇業者がベストだよ」 ↓
（出典 @1rMansion）
@1rMansion不動産投資初心者へ🚀 新築ワンルームマンションのリアルな失敗事例を知っていますか？ 経験豊富なサラリーマン大家が教えます👨 目からウロコの情報満載！👁✨ youtu.be/lq84A-nS6P8
（出典 @mori2554）
もりしょ
@mori2554◯2024年 読書17冊目 【感想】 不動産Gメンの滝島さんの著書📕これから #不動産投資 を実行する方、不動産投資初心者向けの書籍としては、とても読みやすい内容のもの✨一方で、すでに実施している方にとっては少々物足りない内容💦 #本 #電子書籍 #ビジネス書籍 #金融リテラシー #金融知識 #投資 pic.twitter.com/Qt4Zk8r7pt
（出典 @2103ou_masuke）
@2103ou_masuke【不動産投資】 初心者の方へ🔰 正直不動産はほんとで、不動産業者の言うことはすべて疑ってかかった方がいい。 僕は元営業マンだから知ってるけど、会社も営業マンも買主に儲かってもらおうなんて思ってない。 ただあなたに買ってもらい売上をあげることしか考えてません。 🦆にならないように（続
（出典 @j_teacher29）
J先生⚾️教師✖️投資✖️育児
@j_teacher29おはようございます😃 この本を読みました。マーケティングというのは教師をしていたらなかなか触れることのない分野です。 物件そのものの情報も大切ですが、地域にはどんな人がいて、どんな人をターゲットに不動産投資を行うのかが大切だと学びました！ #教職員垢で朝の挨拶を #不動産投資初心者 pic.twitter.com/Yu14DfOaZC
（出典 @maaasyaru1room）
田崎 賢@グランエステートGROUND estate
@maaasyaru1room不動産投資初心者を食い物にしてるGメン 俺はそんなの許さない 本当にワンルームがダメだと思ってるなら損切りなんてさせるなよ もしくは男らしく「売らせてください」て言って近づけよ 嘘と本当を混ぜて、心配させて、、なんてズルすぎる。 pic.twitter.com/3LZPaErHmm
（出典 @tsuzukiyasuo）
@tsuzukiyasuo不動産投資初心者の失敗ポイント：勢いで物件購入、運用費用考慮不足、信頼性不安、家族同意忘れ、収益使途誤り。 andcross.co.jp/blog/basic/354… #不動産売買 #不動産投資 pic.twitter.com/yqHWKWtGo8
（出典 @nagomi2103）
株式会社和不動産＠都心中古1Rマンション投資ならお任せください！
@nagomi2103≪🔰不動産投資初心者の方必見‼️≫ 毎週、オンラインセミナーを開催しています！ ぜひお気軽にご参加お申し付けくださいませ🔥 ／ ご参加の方には書籍プレゼント📖 ＼ ➡️nagomi-fudousan.com/seminar/study/ pic.twitter.com/X7jRJMZG5w
（出典 @ma_kanteishi）
不動産鑑定投資家のまーさん
@ma_kanteishi不動産投資初心者に多い悪癖 それは、売買や管理の際に重箱の隅をつつくような確認をたくさんしてくる事です。恐らく騙される、ボッタクられる恐怖がそうさせるんでしょう。 しかしこれはブーメランになりかねません。業者からすればただの面倒な客だからです。…
（出典 @1rMansion）
@1rMansion不動産投資初心者の方、確定申告で困っていませんか？🤔 心配無用！経験豊富なサラリーマン大家が、1Rマンション投資を含む確定申告のコツを伝授します🏢 一緒に確定申告を乗り越えましょう！🌈 youtu.be/7L_r6loAuVI
（出典 @jojo_felicity）
JOJO@不動産投資家
@jojo_felicity不動産投資初心者の方へ最初に読んでほしい記事をピックアップ。これさえ読めば不動産投資に必要な知識の90%はカバーできるとこっそり自負しています。オススメです。asoburo.info/realestate/329…
（出典 @kome_pa_pa）
こめぱぱ
@kome_pa_pa「防衛大進学＝異世界転生」で語られていて、テレビでは放送できない実体験が書かれているので、投資がメインになるのですが、異世界転生記も面白かった😆 不動産投資初心者におすすめの１冊‼️ papanoseichonikki.com/seikatsuboei-f… @Kurapu_fire #FIRE #不動産投資
（出典 @n5653711）
まめっくす@個人投資家2年生
@n5653711ある程度の道幅の公道に面した宅地がよいと思いました。 #不動産投資初心者
（出典 @1rMansion）
@1rMansion不動産投資初心者へ🚀 新築ワンルームマンションのリアルな失敗事例を知っていますか？ 経験豊富なサラリーマン大家が教えます👨 目からウロコの情報満載！👁✨ youtu.be/lq84A-nS6P8
（出典 @sally88265041）
てらのこ🐇副業で不動産投資×ブログ🐢
@sally88265041なんか質問多くて 十分に答えきれないのが モヤモヤするので 「不動産投資初心者の あるある悩み解決ルーム」 という 記事を書いてます。 ・マインド ・戦略 ・知識 etc... 現在、悩みを30本ほど まとめました。 全部見れば ほぼ悩むことないようにしたい。 興味ある方いたら 教えてください🙂
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